Einzigartiges Reformprojekt mit Meerblick

Diese historische Villa mit Reformprojekt liegt in Palmas charismatischen Stadtviertel El Terreno. Die Villa ist über 4 Ebenen gebaut und vom 2. Stock aus hat man eine herrliche Sicht auf die Bucht von Palma. Das Reformprojekt sieht 3 Schlafzimmer, 4 Bäder (plus 2 Gäste-WC), eine Dachterrasse mit einem Pool, 2 Stellplätze und einen Aufzug vor. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem historischen Stadthaus mit allem Komfort erfüllen. Die Villa bietet zahlreiche Außenbereiche: 2 Terrassen im Erdgeschoss, einen Balkon und einen Patio im ersten Stock sowie eine Dachterrasse.

Ebenen:
Halbuntergeschoss: 15,15 m² (vorhanden), 18,95 m² (reformiert).
Erdgeschoss: 156,70 (vorhanden), 156,70 m² (reformiert)
Erster Stock: 111,00 (vorhanden), 109,10 m² (reformiert)
Dachterrasse: Die Spiegelfläche des Pools beträgt 9,65 m².
Insgesamt: 282,85 m² (vorhanden), 284,75 m² (reformiert)
Die Spiegelfläche des Pools ist in der bebauten Fläche des ersten Stockwerks enthalten.

Zusatzinformationen: Stadtstrom, Stadtwasser, Heizungsart: Fußbodenheizung und Klimaanlage warm/kalt, Reformlizenz vorhanden. Die Note vom Energiezertifikat bezieht sich auf das vorhandene Gebäude Baujahr 1934.

Entfernungen ca.: 12 km vom Flughafen und der Playa de Palma.

Aussicht: Bucht von Palma (vom 2. Stock aus).

Hinweis

Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und Grundbuchkosten, sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die Kommission der Agentur geht zulasten des Verkäufers.

Die in der Objektbeschreibung aufgeführten Daten wurden uns von Dritten zugetragen und Änderungen sind vorbehalten. Auch wenn Mallorca Finca Vianden die an sie herangetragenen Daten nach Durchsicht für ihre Veröffentlichung freigegeben hat, kann sie sich nicht dafür verantwortlich machen, dass die Daten der Wahrheit entsprechen und mit der aktuellen Situation der Liegenschaft übereinstimmen. Damit Ihre Investition sicher ist, empfehlen wir Ihnen eine vorherige Prüfung der gewünschten Immobilie durch einen Rechtsberater. Die Auslassung von Informationen oder Irrtümer in der Objektbeschreibung, Preisänderungen sowie das Zurückziehen der Immobilie vom Markt ohne Vorankündigung können nicht ausgeschlossen werden.

Nº ROAIIB (Offizielles Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln) von Mallorca Finca Vianden, Beate Vianden: GOIBE620614/2024.